Chính Sách Vay Ngân Hàng Public Bank Dự Án The Win City: Lãi Suất Chỉ 5.8%, Ân Hạn Gốc 36 Tháng

Dự án The Win City tại Đức Hòa đang trở thành tâm điểm đầu tư và an cư nhờ sự hợp tác chiến lược giữa Thắng Lợi Homes và ngân hàng Public Bank Vietnam (Chi nhánh PGD Sala). Với văn bản thỏa thuận hợp tác mới nhất (áp dụng đến 31/12/2025), khách hàng mua nhà tại đây sẽ được hưởng những đặc quyền tài chính “chưa từng có”.

Dưới đây là phân tích chi tiết về các gói vay ưu đãi để quý khách hàng cân đối dòng tiền hiệu quả nhất.

Tổng quan chương trình ưu đãi tài chính

Theo thư ngỏ chính thức, Public Bank Vietnam mang đến các giải pháp tài chính linh hoạt nhằm hỗ trợ tối đa cho khách hàng sở hữu sản phẩm tại The Win City. Điểm nhấn của chương trình là thời gian vay dài hạn và cơ chế lãi suất cực kỳ cạnh tranh.

Chương trình được chia thành 02 gói vay chính, phù hợp với từng đối tượng khách hàng khác nhau, đặc biệt ưu ái cho giới trẻ.

Chi tiết 02 Gói vay “Siêu ưu đãi” từ Public Bank

Gói I: Vay Ưu Đãi (Dành cho khách hàng đại chúng)

Đây là gói vay tiêu chuẩn với mức lãi suất cố định thấp trong thời gian đầu, phù hợp với khách hàng muốn sự ổn định tài chính ngay khi ký hợp đồng.

• Thời hạn vay: Từ 06 – 30 năm (Tuổi tối đa khi tất toán: 65 tuổi).
• Tỷ lệ tài trợ: Tối đa 80% giá trị Hợp đồng mua bán.
• Lãi suất ưu đãi:
  • Option 1: Cố định 1 năm đầu: 5.8%/năm.
  • Option 2: Cố định 2 năm đầu: 6.5%/năm.
• Lãi suất sau ưu đãi: Biên độ 3.5% + Lãi suất tiền gửi (FDR) 18 tháng (Hiện tại khoảng 9.45%).
• Ân hạn nợ gốc: Lên đến 24 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên.
• Phí trả nợ trước hạn:
  • Trong 3 năm đầu: 2%.
  • Từ năm thứ 4-5: 1.5%.
  • Từ năm thứ 6-7: 0.5%.

Gói II: “Gen Z” – Dành cho người trẻ dưới 35 tuổi

Hiểu được áp lực tài chính của người trẻ, Public Bank thiết kế riêng gói vay với thời gian dài hơn và hạn mức cao hơn. Điều này giúp Giá bán The Win City trở nên cực kỳ “vừa túi tiền” khi chia nhỏ số tiền trả hàng tháng.

• Thời hạn vay: Từ 06 – 35 năm (Tuổi tối đa khi tất toán: 70 tuổi).
• Tỷ lệ tài trợ: Tối đa 90% giá trị Hợp đồng mua bán (Mức hỗ trợ cực cao).
• Lãi suất ưu đãi: Cố định 3 năm đầu: 6.7%/năm.
• Ân hạn nợ gốc: Lên đến 36 tháng. Trong 3 năm đầu, khách hàng chỉ cần trả lãi, giảm áp lực dòng tiền cực lớn.
• Phí trả nợ trước hạn:
  • Trong 3 năm đầu: 2%.
  • Từ năm thứ 4-6: 1.5%.
  • Từ năm thứ 7-8: 0.5%.

Hình ảnh: Chính sách vay ngân hàng Public Bank dành cho dự án The Win City với lãi suất cố định 5.8% trong năm đầu, và ân hạn nợ gốc lên tới 36 tháng.

Các điều kiện và lưu ý quan trọng khác

Để đảm bảo tính minh bạch và quyền lợi cho nhà đầu tư, ngân hàng cũng đưa ra một số quy định cụ thể:

Điều kiện duy trì số dư tài khoản

Khách hàng cần duy trì một khoản số dư trong tài khoản mở tại Public Bank Vietnam (PBVN). Lưu ý: Số tiền này sẽ được hoàn trả toàn bộ khi khách hàng tất toán khoản vay.

• Khoản vay dưới 1 tỷ đồng: Duy trì 10 triệu đồng.
• Khoản vay từ 1 tỷ – 4 tỷ đồng: Duy trì 20 triệu đồng.
• Khoản vay trên 4 tỷ đồng: Duy trì 30 triệu đồng.

Cách tính lãi suất thả nổi

Lãi suất sau thời gian ưu đãi = Biên độ 3.5% + FDR 18 tháng. > FDR 18 tháng là lãi suất tiền gửi kỳ hạn 18 tháng trả sau của Public Bank (Hiện tại là 5.95%).

• Đặc biệt: Khách hàng vay dưới 70% giá trị định giá sẽ được giảm thêm 0.25% biên độ lãi suất.

Tại sao nên chọn vay mua The Win City thời điểm này?

So với mặt bằng chung lãi suất cho vay bất động sản hiện nay (thường dao động 10-12% sau ưu đãi), chính sách của Public Bank dành cho The Win City được đánh giá là giải pháp tài chính đột phá:

1. Vốn ban đầu thấp: Với Gói II hỗ trợ 90%, khách hàng chỉ cần chuẩn bị 10% giá trị căn hộ.
2. An tâm dòng tiền: Ân hạn nợ gốc tới 36 tháng giúp khách hàng có 3 năm để tích lũy tài chính hoặc đầu tư sinh lời trước khi phải trả gốc.
3. Pháp lý chuẩn chỉnh: Việc ngân hàng Public Bank cam kết bảo lãnh và cho vay là minh chứng rõ nhất cho pháp lý an toàn của dự án.

Để nhận bảng tính dòng tiền chi tiết hàng tháng và cập nhật Giá bán The Win City mới nhất theo từng mã căn, quý khách hàng vui lòng liên hệ ngay với bộ phận kinh doanh.