Chính Sách Vay Vốn Vietcombank Dự Án The Win City: Lãi Suất 7.3% – Thời Hạn 40 Năm

Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank) – Chi nhánh Bắc Sài Gòn vừa chính thức công bố chương trình tín dụng đặc biệt dành cho khách hàng cá nhân sở hữu bất động sản tại dự án The Win City. Với chính sách lãi suất cạnh tranh và thời gian vay kỷ lục, đây được xem là đòn bẩy tài chính tối ưu nhất thị trường khu vực Đức Hòa, Tây Ninh trong năm 2025.

Dưới đây là chi tiết các gói vay, lãi suất ưu đãi và quy trình hồ sơ cập nhật mới nhất.

1. Điểm Nổi Bật Trong Chính Sách Vay The Win City

Chương trình hợp tác giữa Vietcombank và Chủ đầu tư mang đến những đặc quyền tài chính vượt trội, giúp khách hàng trẻ dễ dàng hiện thực hóa giấc mơ an cư:

• Thời gian vay kỷ lục:
  • Khách hàng trẻ (dưới 35 tuổi): Thời gian vay tối đa lên đến 40 năm. Đây là chính sách đột phá giúp giảm áp lực trả gốc hàng tháng.
  • Khách hàng thông thường: Thời gian vay tối đa 35 năm.
• Thời gian ân hạn nợ gốc: Tối đa 36 tháng kể từ lần giải ngân đầu tiên (tùy thuộc vào thời gian hỗ trợ của Chủ đầu tư).
• Tỷ lệ cho vay linh hoạt:
  • Hỗ trợ vay 70% giá trị Hợp đồng mua bán (HĐMB) khi thế chấp bằng chính căn hộ hình thành trong tương lai.
  • Hỗ trợ vay tới 100% nếu khách hàng có tài sản đảm bảo khác.
• Ưu đãi phí trả nợ trước hạn:
  • Miễn phí 100% từ năm thứ 6 trở đi.
  • Năm 1 – 3: Phí 2%.
  • Năm 4 – 5: Phí 1%.

2. Chi Tiết Lãi Suất Ưu Đãi Vietcombank (Áp dụng 2025)

Để giúp khách hàng dễ dàng cân đối dòng tiền dựa trên bảng Giá bán The Win City, Vietcombank thiết kế 3 chương trình lãi suất riêng biệt, phù hợp với từng đối tượng khách hàng:

Chương trình 1: Dành cho khách hàng trẻ (Dưới 35 tuổi)

Điều kiện: Khách hàng trả lương qua tài khoản Vietcombank.

• Năm đầu tiên: Lãi suất ưu đãi cố định 7,3%/năm.
• 02 năm tiếp theo: Lãi suất tiết kiệm VNĐ 12 tháng + biên độ 2,8%/năm.
• Các năm còn lại: Lãi suất tiết kiệm VNĐ 12 tháng + biên độ 3%/năm.

Chương trình 2: Dành cho khách hàng trên 35 tuổi

Khách hàng có thể lựa chọn các gói cố định lãi suất ban đầu để chủ động tài chính:

• Gói cố định 6 tháng: 7,3%/năm.
• Gói cố định 12 tháng: 7,8%/năm.
• Gói cố định 18 tháng: 7,5%/năm (6 tháng đầu) và 8,3%/năm (12 tháng sau).
• Lãi suất thả nổi sau ưu đãi: Lãi suất tiết kiệm VNĐ 12 tháng + biên độ 3,5%/năm.

Chương trình 3: Dành cho khách hàng mua Shophouse

Đối với sản phẩm thương mại, lãi suất được áp dụng như sau:

• Cố định 6 tháng: 7,8%/năm.
• Cố định 12 tháng: 8,3%/năm.
• Sau thời gian ưu đãi: Lãi suất tiết kiệm VNĐ 12 tháng + biên độ 3,5%/năm.

Lưu ý: Chương trình ưu đãi lãi suất có hiệu lực đến hết ngày 31/12/2025.

3. Tiến Độ Giải Ngân Song Song

Quy trình giải ngân của Vietcombank được thiết kế bám sát tiến độ thanh toán của dự án The Win City, đảm bảo dòng tiền cho cả khách hàng và Chủ đầu tư:

1. Ký HĐMB: Khách hàng thanh toán vốn tự có (Tối thiểu 20%).
2. Thanh toán theo tiến độ: Ngân hàng giải ngân tối đa 45%.
3. Nhận bàn giao căn hộ: Khách hàng thanh toán 10% – Ngân hàng giải ngân 20%.
4. Cấp Giấy chứng nhận (Sổ hồng): Ngân hàng giải ngân 5% cuối cùng.

Nguyên tắc giải ngân: Đảm bảo tỷ lệ Vốn tự có/Vốn vay tích lũy tại thời điểm giải ngân luôn duy trì ở mức 30/70.

4. Danh Mục Hồ Sơ Vay Vốn Cần Chuẩn Bị

Để quá trình thẩm định và phê duyệt diễn ra nhanh chóng (trong vòng 24-48h), Quý khách hàng vui lòng chuẩn bị đầy đủ các hạng mục hồ sơ sau:

A. Hồ sơ pháp lý:

• Căn cước công dân (CCCD) gắn chip của người vay và người đồng vay.
• Xác nhận định danh mức 2 (chụp màn hình VNeID thể hiện địa chỉ thường trú).
• Giấy đăng ký kết hôn hoặc Giấy xác nhận độc thân.

B. Hồ sơ chứng minh thu nhập:

• Thu nhập từ lương: Hợp đồng lao động/Quyết định bổ nhiệm + Sao kê lương 6 tháng gần nhất (Bản gốc).
• Thu nhập từ kinh doanh: Giấy phép ĐKKD + Báo cáo tài chính/thuế năm gần nhất.
• Thu nhập từ cho thuê: Giấy chứng nhận sở hữu tài sản + Hợp đồng cho thuê.

C. Hồ sơ tài sản:

• Hợp đồng mua bán hoặc Hợp đồng đặt cọc căn hộ The Win City.

5. Tổng Kết

Với sự bảo chứng từ Vietcombank – ngân hàng hàng đầu Việt Nam, cùng chính sách “may đo” cho người trẻ với thời hạn vay lên tới 40 năm, việc sở hữu căn hộ tại The Win City trở nên khả thi hơn bao giờ hết. Đây là thời điểm vàng để tận dụng lãi suất thấp và chính sách ân hạn nợ gốc ưu việt.

Để được tư vấn chi tiết về bảng tính lịch trả nợ và thủ tục vay vốn, Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp các chuyên viên Phòng Khách hàng bán lẻ – Vietcombank Chi nhánh Bắc Sài Gòn.